Utiliti: apa yang akan berlaku kepada SATU?

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Adakah kita akan membayar lebih sedikit?

Lajur dengan singkatan SATU, yang menyatakan bahawa penghuni bangunan pangsapuri dikenakan air dan elektrik yang dibelanjakan untuk keperluan umum rumah, telah lama menjadi batu sandungan. Orang selalu tidak memahami mekanisme untuk menghitung pembayaran ini, dan oleh itu, mereka sangat marah dengan jumlah yang tertera pada resit tersebut.

Untuk mempermudah skim akrual, untuk menjadikannya lebih telus dan adil, dalam keputusan 354 pada bulan Disember 2016. telah dipinda. Penyemakan terakhir dokumen ini, yang mula berkuat kuasa pada akhir Februari 2017, secara asasnya akan mengubah keadaan. Mulai sekarang, warganegara akan membayar hanya untuk apa yang mereka belanjakan sendiri - yang bermaksud bahawa jumlah penerimaan mesti menurun.

Mengapa perubahan diperlukan

Sebagai peraturan, jumlah liter atau kilowatt yang dibelanjakan secara keseluruhan mengikut pembacaan meter individu di pangsapuri adalah kurang daripada peranti pemeteran untuk keseluruhan pertunjukan rumah. Atau, jika meter biasa tidak dipasang, penggunaan isi rumah dikira mengikut norma. Walau bagaimanapun, perbezaannya paling ketara. Dan apa yang mengejutkan apabila, daripada satu pemilik berdaftar, selusin pekerja tamu boleh tinggal di sebuah apartmen?

SATU - nilainya berubah-ubah, dan biasanya bergantung pada jumlah orang yang tidak berdaftar dan orang yang ingkar di rumah. Syarikat pengurusan mungkin tidak menghasilkan apa-apa yang lebih baik daripada hanya mengagihkan lebihan kos sebenar mengikut kawasan mereka. Lebih-lebih lagi, beban ini hanya berlaku di pangsapuri, pemiliknya membayar di kaunter - kerana piawaian yang digunakan tanpa adanya alat pemeteran sudah termasuk perbelanjaan untuk keperluan rumah.

Tempat penggunaan elektrik

Sekiranya kita bercakap mengenai elektrik, maka terdapat lebih banyak barang perbelanjaan daripada air. Pencahayaan halaman dan beranda, interkom, lif, kamera video. Dan di banyak rumah terdapat juga pam penguat yang mengekalkan tekanan normal dalam rangkaian bekalan air.

Lampu masuk termasuk dalam SATU

Nota! Perhatikan bahawa penggunaan keseluruhan peralatan rumah tangga ditentukan oleh piawaian hampir tiga puluh tahun yang lalu, yang tidak mengambil kira hakikat bahawa pintu masuk hari ini dilengkapi dengan lampu dengan lampu penjimatan tenaga dan sensor gerakan, lif moden yang menggunakan lebih sedikit tenaga. Jadi jumlah yang orang bayar hari ini pada SATU jelas berlebihan.

Di manakah air yang digunakan?

Dalam SATU di atas air, biasanya termasuk biaya membersihkan pintu masuk, menyiram rumah rumput, membersihkan saluran paip, dan juga kerugian teknologi. Mengenai kerugian, kemarahan rakyat. Oleh itu, mereka seharusnya tidak membayar hakikat bahawa paip mengalir di ruang bawah tanah - dan semakin kerap ia mengalir, semakin banyak jumlah air dalam penerimaan meningkat.

Terdapat kadar penggunaan air untuk mencuci pintu masuk, tetapi pembersihan tidak dilakukan di mana-mana

Sekiranya pada elektrik jumlahnya kurang lebih stabil, maka di atas air mereka sentiasa berubah, dan selalu naik. Aritmetik sedemikian akan membingungkan mana-mana orang.

Ini menentukan keinginan penggubal undang-undang untuk menetapkan standard tetap untuk SATU - dan, rakyat Persekutuan Rusia diberi hak untuk menetapkan piawaian, bergantung pada jenis dan jumlah tingkat rumah. Inilah intipati inovasi.

Bilakah dan bagaimana mereka akan dipertimbangkan dengan cara yang baru?

Sekarang tidak ada yang namanya SATU perkhidmatan utiliti, dan istilah "penggunaan sumber daya" yang diperlukan untuk penyelenggaraan harta rumah bersama telah diperkenalkan.

Perbezaan nama adalah kecil, tetapi sekarang bukan lagi perkhidmatan komunal, tetapi perkhidmatan perumahan:

• Artinya, ini tidak diberikan kepada kami oleh organisasi yang menyediakan sumber daya kepada kami, tetapi oleh perkhidmatan perumahan dan komunal. Ini berarti bahawa prosedur untuk akruan mereka tidak lagi diatur oleh 354, tetapi dengan resolusi 491, yang menyajikan peraturan untuk pemeliharaan harta rumah bersama.
• Bayaran sekarang akan ditentukan oleh standard penggunaan sumber tertentu, yang diperlukan untuk penyelenggaraan harta bersama bangunan pangsapuri. Walau bagaimanapun, piawaian seperti ini akan muncul lebih awal dari 1 Jun 2017, kerana inilah masa yang ditentukan oleh undang-undang kepada pihak berkuasa entiti penyusun Persekutuan Rusia untuk pengembangannya. Sementara itu, untuk akruan mereka akan menggunakan akrual lama SATU.
• Oleh itu, kami sedang menunggu kemunculan standard baru. Mekanik aplikasi mereka akan mudah: kadar sumber daya dikalikan dengan jumlah kawasan yang tidak dihuni oleh pangsapuri, dan dibahagi dengan jumlah luas semua premis rumah.

Semua akan menjadi sangat mudah.

Oleh kerana akruan dilakukan untuk setiap sumber secara berasingan, maka dalam penerimaannya akan dipaparkan secara berasingan. Satu-satunya perkara, bukannya garis yang disebut SATU, akan ada garis, katakan, "elektrik yang dibelanjakan untuk penyelenggaraan harta bersama rumah."

Mari kita lihat bagaimana perubahan nama akan mempengaruhi jumlah yang tertera pada baris ini. Tidak lama menunggu!